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天風(fēng)證券翟晨曦:房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不利影響低于預(yù)期

2017-8-13 16:03| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 560| 評(píng)論: 0|來自: 金融界

摘要: 對(duì)于當(dāng)前資本市場(chǎng)動(dòng)向,翟晨曦認(rèn)為,新一輪國(guó)企改革會(huì)開始,中國(guó)股市會(huì)持續(xù)有結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)

  8月12日,在第六屆CFA中國(guó)投資峰會(huì)上,天風(fēng)證券副總裁翟晨曦表示,中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)基本上進(jìn)入穩(wěn)定的中高速,如果還以原來的框架分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)顯得過時(shí)了。同時(shí),對(duì)于當(dāng)前資本市場(chǎng)動(dòng)向,翟晨曦認(rèn)為,新一輪國(guó)企改革會(huì)開始,中國(guó)股市會(huì)持續(xù)有結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)。

  翟晨曦表示,以前分析中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí),最核心的就是房地產(chǎn)投資,房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的影響很大,但是當(dāng)前這種影響已不如原來那么大。

  “今年中國(guó)房地產(chǎn)銷售跟去年相比會(huì)有下滑,但是今年上半年的下滑也是低于預(yù)期的。房地產(chǎn)投資增速減弱也是低于預(yù)期的。而且在房地產(chǎn)投資、銷售增速放緩的情況下,中國(guó)經(jīng)濟(jì)還是相對(duì)平穩(wěn)的。因此,不敢說房地產(chǎn)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)沒有負(fù)面的影響,但是這個(gè)負(fù)面的影響的確低于預(yù)期! 翟晨曦說。

  另外,翟晨曦還提到,今年上半年,在一二線城市嚴(yán)控房地產(chǎn)之外,在三四線城市,政府則在加大棚戶區(qū)改造和貨幣化安置的力度,這都一定程度上促進(jìn)了消費(fèi),對(duì)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)起到了重要作用。

  當(dāng)前,中國(guó)經(jīng)濟(jì)去杠桿的任務(wù)逐漸取得成效。在翟晨曦看來,去年8月底到今年4、5月是金融市場(chǎng)去杠桿的第一階段,其特點(diǎn)是貨幣政策收緊,其直接效果是市場(chǎng)的流動(dòng)性資產(chǎn)遭到拋售。今年5月之后是去杠桿第二階段,從各種數(shù)據(jù)可看出,金融機(jī)構(gòu)的杠桿水平已經(jīng)明顯下降,貨幣政策也真正進(jìn)入更加中性的階段。


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