7月26日，記者從太原市房管局了解到，印象·天鵝湖項目、華凱格林郡項目等5個房地產(chǎn)項目在尚未取得合法銷售手續(xù)前，違規(guī)進行銷售。目前，該局已對印象·天鵝湖項目、華凱格林郡項目、江天國際項目的接待場所（售樓場所）進行了查封。為維護市民切身權益，太原市房管局提醒廣大市民切勿購買手續(xù)不全的房屋。

    印象·天鵝湖項目（又名江南印象），位于榆次太榆路商務學院北門正對面，由山西香格里拉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。

    華凱格林郡項目位于龍城大街東延和太榆路交匯處東南角500米處，由山西華凱房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司開發(fā)。這兩個項目均屬于晉中市榆次區(qū)集體土地項目。由于其在未取得合法銷售手續(xù)前，擅自設立接待中心（售樓場所）公開對外宣傳銷售，屬違法行為。目前兩項目接待場所已被查封。

    江天國際項目位于晉陽街22號，由山西江天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，屬于集體土地項目。該項目在未取得合法銷售手續(xù)前，就擅自在位于晉陽街22號設立接待中心對外宣傳銷售，并承諾以“年租回報12%”的收益違規(guī)進行售后包租，其銷售屬于違法行為。目前，其接待場已被查封。

    龍城半島項目位于榆次龍城大街與太榆路交匯處往東1500米，由山西錦原大地開發(fā)有限公司開發(fā)，售樓場所有兩處，分別為晉陽街與塢城路交叉口往南100米路西和太榆路許西街口，目前僅1#、2#、3#樓取得《商品房預售許可證》，其余樓盤尚未取得《商品房預售許可證》。該項目屬于晉中市榆次區(qū)項目，但該開發(fā)企業(yè)及項目未在太原市進行備案登記。

    堯陽美郡項目位于勝利街460號，由山西寶力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。該項目目前已取得《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》，但尚未取得《商品房預（銷）售許可證》。

    根據(jù)房地產(chǎn)相關法律法規(guī)的規(guī)定，在未取得合法銷售手續(xù)之前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以認購、預定、排號、發(fā)放VIP卡、入會等方式收取或變相收取定金、預訂款，更不能以直接收取房款的方式預售商品房。