發(fā)現(xiàn)被騙后，裴繼剛和裴志杰用煙頭在門上留下警示，“1701不能買，小心上當(dāng)”，四天后果然被后來的受害者看見，從而發(fā)覺實(shí)情。 本文圖片均由受訪者提供

2014年7月至2016年4月不到兩年的時(shí)間里，甘肅天水市麥積區(qū)金江花園里的一套房子被賣了12人，多名買家直到5月上旬才發(fā)現(xiàn)他們陷入了一場“一房多賣”的騙局。多名受害者為進(jìn)城務(wù)工的農(nóng)民，他們稱：“一輩子的血汗錢都被騙走了�！�

天水市麥積區(qū)公安分局橋南派出所辦案民警介紹，房屋的出售人沈洋以轉(zhuǎn)讓經(jīng)適房為由，總共與18人簽訂了轉(zhuǎn)讓合同，涉案金額400余萬，涉案的三套房屋，除其自有房屋外，另兩套房屋一套在他父親名下，一套是他虛構(gòu)出來的。

辦案民警向澎湃新聞表示，沈洋交代錢都用來賭博了，同時(shí)還借了高利貸，追贓難度很大。

目前，沈洋已被檢察機(jī)關(guān)以涉嫌詐騙為由批捕，“案件還在抓緊偵辦，可能還有更多的受害者�！�6月18日，辦案民警向澎湃新聞表示。

一套房子賣了12次

幾經(jīng)周折，雷彥明終于在5月5日拿到了新房的鑰匙。

房子是沈洋在2014年12月轉(zhuǎn)讓給他的。雷彥明說，他本該今年4月底拿到鑰匙，可沈洋推說鑰匙被父親帶去了外地，在雷彥明的強(qiáng)烈要求下，沈洋給房子換了新鎖。

5月9日，雷彥明發(fā)現(xiàn)門又打不開了，他聯(lián)系到沈洋，對(duì)方說要給他換一套房，雷彥明不同意，沈洋只得于次日又更換了門鎖。

5月10日下午，雷彥明拿著卷尺來到新房里，不料剛進(jìn)門半小時(shí)，就聽見有人敲門。

敲門的人是裴志杰，二人見面后才發(fā)現(xiàn)，他們居然從沈洋處買了同一套房子，被卷入“一房兩賣”。裴志杰認(rèn)為，自己合同簽得早，房子該歸自己，當(dāng)晚就和父親搬了進(jìn)去，守著房子。

然而次日，房門又響了，來人裴繼剛說，他也買了這所房子�！拔耶�(dāng)時(shí)就意識(shí)到，可能不止我們3家�！崩讖┟髡f。

三人購買的房屋都是天水市麥積區(qū)分路口的金江花園B區(qū)1號(hào)樓2單元1701號(hào)。裴繼剛提供的轉(zhuǎn)讓協(xié)議顯示，該房是甘肅省有色地質(zhì)勘查局天水礦產(chǎn)勘察院（以下簡稱“礦勘院”）建設(shè)的職工集資經(jīng)濟(jì)適用房，2013年9月已經(jīng)開工，2015年年底竣工交付使用。房主沈洋則是礦勘院的職工。

裴繼剛說，發(fā)現(xiàn)受騙后，他當(dāng)晚就找到沈洋，要求退款，否則報(bào)案�！吧蜓髴B(tài)度蠻橫，他說他打聽了，詐騙也就判個(gè)十幾年，判不了死刑，我要是告他，一分錢也拿不到�！�

無奈之下，5月12日晨，裴繼剛和雷彥明到天水市橋南派出所報(bào)案，警方當(dāng)天就將沈洋抓捕歸案。

據(jù)辦案民警介紹，他們通過沈洋手機(jī)里的短信記錄，聯(lián)系到了更多受害者。也有人自己打電話給沈洋，卻是民警接的，這才發(fā)覺上了當(dāng)。

辦案民警告訴澎湃新聞，目前查明，被沈洋以同樣方式欺騙的有18例，涉案金額共計(jì)400余萬，購房時(shí)間從2014年7月一直延續(xù)到2016年4月。涉案房屋共有3套，都在同一個(gè)小區(qū)，交易次數(shù)最多的1701號(hào)房是沈洋的自有房屋，被賣過12次。另一套位于1樓的住宅，在沈洋父親名下。還有一套據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議顯示在15樓的住宅，經(jīng)警方查明，是沈洋虛構(gòu)出來的。

受害者牛桂琴出具，沈洋與所在單位礦勘院簽訂的經(jīng)適房購房協(xié)議。

受害者出具的沈洋與所在單位礦勘院簽訂的經(jīng)適房購房協(xié)議

簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，沈洋為每一戶買家都提供了大體相同的《甘肅省有色地勘局天水礦產(chǎn)勘察院分路口經(jīng)濟(jì)適用住房購房協(xié)議》，落款處有沈洋的個(gè)人簽名，同時(shí)還加蓋了礦勘院的公章，落款時(shí)間為2013年9月18日。

辦案民警向澎湃新聞表示，沈洋供認(rèn)協(xié)議是自己偽造的。

“18家都是沒錢的人，才會(huì)買這種房子”

最后一位購房的牛桂琴說，為了能讓孩子就近上學(xué)，她于2016年4月下了定金，和沈洋商定全款37萬，交鑰匙后付清。其后沈洋以各種理由索要購房款，事發(fā)前牛桂琴已經(jīng)先后支付了20萬。

“礦勘院的房子都賣瘋了�！迸９鹎俜Q，當(dāng)?shù)剞D(zhuǎn)讓經(jīng)適房的情況非常普遍，而礦勘院經(jīng)適房地勢(shì)較好，緊鄰初中、高中各一所，距離醫(yī)院也不遠(yuǎn)，很多有自住房的職工就將單位的經(jīng)適房低價(jià)轉(zhuǎn)讓�！坝械娜藦囊婚_始就將‘房號(hào)’（即購房資格）轉(zhuǎn)讓了。一個(gè)‘房號(hào)’從最初的5000元，炒到現(xiàn)在的數(shù)萬元。”

此外，牛桂琴還稱，礦勘院經(jīng)適房每平方米售價(jià)3000余元，比市場價(jià)要便宜近一半。

“說白了，18家都是沒錢的人，才會(huì)買這種房子�！迸嶂窘艿纳┳诱f，由于裴志杰夫妻常年在上海打工，買房事宜都是她一手操辦的。

據(jù)多位受害者介紹，涉案房屋售價(jià)多在30余萬，他們大多都先后向沈洋支付了20萬到30萬元不等，至今難以追回。牛桂琴說，事情逐漸傳開，單位里也議論紛紛，“簡直沒臉活人了”。

“我們18個(gè)人里，大部分都是在外打工的，要不就是農(nóng)村進(jìn)城的，都是最底層的老百姓，一輩子的血汗錢就這么沒了�！睋�(jù)牛桂琴介紹，她和多位受害者曾一起向派出所詢問追贓的情況，警方答復(fù)“贓款能追的追”。

辦案民警也向澎湃新聞表示，沈洋交代錢都用來賭博了，同時(shí)還借了高利貸，追贓難度很大。

牛桂琴說，她現(xiàn)在還記得第一次見到沈洋的情景：沈洋穿了一件拉鏈衫，準(zhǔn)備去踢球，看起來就是個(gè)大男孩。身份證顯示，沈洋為1988年生人。

“錢追不回來可讓人怎么活�！崩讖┟髟谕獯蚬ざ�十多年，事發(fā)前一直在新疆某化工廠做裝卸工，本打算把農(nóng)村老家80多歲的老母親接來天水養(yǎng)老送終，現(xiàn)在老家不敢回，新疆也不敢去。