據(jù)新華社電 國家統(tǒng)計局最新公布的“2015年9月70個大中城市住宅銷售價格變動情況”顯示，與上月相比，70城新建商品住宅價格超半數(shù)城市出現(xiàn)環(huán)比上漲，同比上漲城市數(shù)量也增至12個。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，時隔一年，樓市再迎“9·30”新政策，但由于前期樓市需求已有較大釋放，因此后市房價漲幅將逐漸趨緩，并延續(xù)不均衡狀態(tài)。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格上漲城市39個，下降城市21個，持平城市10個。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉表示，新建商品住宅價格環(huán)比上漲城市比上月增加4個，持平城市增加1個。值得注意的是，目前房價漲勢已從一線城市逐漸蔓延至二線城市。去年打響樓市降價“第一槍”、價格幅度調(diào)整最大的浙江樓市已開始恢復(fù)，杭州、寧波等城市房價連續(xù)兩個月實現(xiàn)同比上漲，溫州、金華等地房價也開始反彈。
中國指數(shù)研究院發(fā)布的研報認(rèn)為，在穩(wěn)樓市政策積極推進、市場持續(xù)回暖的情況下，在去庫存周期較低、改善型需求較強的二線城市，住房消費信心穩(wěn)步提升。預(yù)計市場成交將延續(xù)回暖態(tài)勢，供求狀況不斷改善，房價整體回升。但因各城市庫存去化壓力不同，各線城市房價走勢將繼續(xù)分化�！耙痪�及熱點二線城市需求旺盛，價格仍面臨上漲壓力；多數(shù)供應(yīng)規(guī)模較大城市仍將積極促進庫存去化，房價走勢趨于穩(wěn)定�！�
展望后市，專家普遍認(rèn)為，由于我國樓市存在三大不均衡——需求不均衡、供應(yīng)不均衡、庫存不均衡，因此房價漲跌幅將延續(xù)不均衡狀態(tài)：一二線市場小幅升溫、庫存降低；多數(shù)三四線城市住宅庫存難以去化、全面回暖可能性不大。
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