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中國(guó)至少需8個(gè)一線城市?專(zhuān)家:難道要更多城市漲房?jī)r(jià)

2017-9-12 10:08| 發(fā)布者: 解剛| 查看: 5938| 評(píng)論: 0|來(lái)自: 中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)

  專(zhuān)家駁“中國(guó)至少需要8個(gè)一線城市”說(shuō)法:難道是要更多城市房?jī)r(jià)再漲嗎?

  文章導(dǎo)讀: 如果真有必要?jiǎng)澐殖鲋袊?guó)到底需要多少個(gè)一線城市、二線城市,就讓市場(chǎng)去決定。現(xiàn)在人為地去規(guī)劃幾個(gè)一線城市,本身并不科學(xué)。

  “新一線城市”話(huà)題再起波瀾。

  近日,民生證券副總裁、民生金融智庫(kù)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家管清友在一個(gè)論壇上發(fā)言稱(chēng),中國(guó)至少需要8個(gè)一線城市。除了北京、上海、廣州、深圳外,天津、杭州、成都、武漢、南京、重慶、西安、蘇州、合肥等9個(gè)城市有望成為“新一線城市”。

  這個(gè)說(shuō)法在學(xué)界引起了較大爭(zhēng)議。爭(zhēng)議的焦點(diǎn)在于:中國(guó)真的需要這么多的一線城市嗎?用“一線城市”或者“新一線城市”的表述是否恰當(dāng)?國(guó)內(nèi)權(quán)威的城市研究又是什么?

  “一線城市”和“新一線城市”提法并不科學(xué)

  管清友提出9個(gè)城市有望成為“新一線城市”并非無(wú)的放矢。他認(rèn)為,和發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體相比,中國(guó)一線城市人口占比偏低,有增加第一層級(jí)城市數(shù)量和規(guī)模的內(nèi)在需求!拔覀兘y(tǒng)計(jì)了一下,中國(guó)一線城市人口占全國(guó)總?cè)丝谥挥屑s5%!

  管清友表示,北上廣深等第一層級(jí)城市各自的人口規(guī)模約2000萬(wàn)。如果增加到8個(gè),第一層級(jí)城市承載人口1.6億。如果每個(gè)層級(jí)1.6億,用6個(gè)層級(jí)可以承載約9.6億人口,可以明顯提高中國(guó)的城鎮(zhèn)化率。

  但是,通過(guò)“增加一線城市數(shù)量”來(lái)提高城鎮(zhèn)化率,有的區(qū)域經(jīng)濟(jì)學(xué)家并不認(rèn)同。

  國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所原所長(zhǎng)肖金成就表示反對(duì)。他告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者:“國(guó)內(nèi)常被提及的所謂一線、二線、三線、四線城市的概念最早起源于房地產(chǎn)市場(chǎng),此后說(shuō)北上廣深是一線城市,也是基于房?jī)r(jià)高,F(xiàn)在再提出至少還需要4個(gè)一線城市,難道是希望更多城市的房?jī)r(jià)再提升嗎?一線城市是房地產(chǎn)領(lǐng)域的說(shuō)法,劃分方法并不科學(xué)。例如,溫州房?jī)r(jià)曾經(jīng)很高,按此劃分溫州也應(yīng)該劃為一線城市;但后來(lái)溫州房?jī)r(jià)腰斬,你說(shuō)溫州是一線城市嗎?”

  中國(guó)人民大學(xué)區(qū)域與城市經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)孫久文也不贊成這種提法。他告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者,一線、二線、三線、四線城市劃分是一種非學(xué)術(shù)范疇的經(jīng)濟(jì)概念,最早確實(shí)是由從事房地產(chǎn)的人士提出來(lái)的,劃分沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn),既可按行政級(jí)別劃分,也可按城市規(guī)模、人口數(shù)量劃分,還可按經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和GDP總量等標(biāo)準(zhǔn)劃分。“這個(gè)概念跟中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、跟區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展沒(méi)有直接的關(guān)系。如果真有必要?jiǎng)澐殖鲋袊?guó)到底需要多少個(gè)一線城市、二線城市,就讓市場(chǎng)去決定,F(xiàn)在人為地去規(guī)劃幾個(gè)一線城市,本身并不科學(xué)。”

  哪些城市是中國(guó)“一線城市”有爭(zhēng)議

  由于一線城市劃分沒(méi)有固定的標(biāo)準(zhǔn),到底哪些城市是一線城市也沒(méi)有權(quán)威性認(rèn)定。

  市場(chǎng)普遍公認(rèn)的一線城市是北京、上海、廣州、深圳。因?yàn)檫@4個(gè)城市無(wú)論是在GDP總量上,還是對(duì)就業(yè)者的吸引力,排名都比較靠前。

  除此之外,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局2010年調(diào)查五大一線城市空置房時(shí)選取的一線城市名單為北京、天津、上海、廣州和深圳。相比北上廣深,多了一個(gè)天津。

  還有將北京、天津、上海、重慶,即中國(guó)四大直轄市作為一線城市。當(dāng)然這種劃分方式,僅僅考慮了城市的行政級(jí)別。

  “根本就沒(méi)有哪一個(gè)權(quán)威機(jī)構(gòu)對(duì)一線城市這個(gè)提法做過(guò)明確的界定,也很難去進(jìn)行準(zhǔn)確的判定。因此,用‘一線城市’或者‘新一線城市’這些概念衡量一個(gè)城市的綜合實(shí)力并不準(zhǔn)確。”肖金成向《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者表示,衡量一個(gè)城市的綜合實(shí)力有多個(gè)指標(biāo),比如城市發(fā)展水平、生活水平、人均收入、輻射帶動(dòng)能力、對(duì)人才的吸引力、國(guó)際知名度等等,因此用“城市競(jìng)爭(zhēng)力”“國(guó)際化大都市”來(lái)定性比較權(quán)威,畢竟是經(jīng)過(guò)了學(xué)術(shù)部門(mén)的研究。

  學(xué)界認(rèn)可“城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力”和“現(xiàn)代化國(guó)際大都市”排名

  目前關(guān)于城市綜合實(shí)力的排名有多種,比較權(quán)威的當(dāng)數(shù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告。

  中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告由中國(guó)社科院主辦,自2003年開(kāi)始,該報(bào)告每年發(fā)布一次,對(duì)全國(guó)294個(gè)地級(jí)以上城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行比較后排出座次。這份報(bào)告主要是由中國(guó)社科院財(cái)政與貿(mào)易研究所牽頭,兩岸四地城市競(jìng)爭(zhēng)力專(zhuān)家共同攜手,國(guó)內(nèi)著名高校、國(guó)家權(quán)威統(tǒng)計(jì)部門(mén)和地方科研院所近百名專(zhuān)家歷時(shí)大半年時(shí)間聯(lián)合完成。報(bào)告從全球的視角來(lái)分析中國(guó)城市的整體位置,包括優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)、機(jī)遇和挑戰(zhàn),同時(shí)提出中國(guó)城市的全球競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略,為相關(guān)省區(qū)和具體城市分析自身競(jìng)爭(zhēng)力,制定提升競(jìng)爭(zhēng)力的戰(zhàn)略提供啟示和參考。

  2017年6月最新發(fā)布的《中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告No.15》顯示,城市綜合競(jìng)爭(zhēng)力20強(qiáng)分別是:深圳、香港、上海、臺(tái)北、廣州、天津、北京、澳門(mén)、蘇州、武漢、佛山、南京、無(wú)錫、東莞、成都、新北、青島、鄭州、廈門(mén)、長(zhǎng)沙。此外,《報(bào)告》篩選出9個(gè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的最佳案例城市,分別是:重慶、深圳、廣州、成都、佛山、包頭、南通、蘇州、長(zhǎng)沙。

  除了中國(guó)城市競(jìng)爭(zhēng)力報(bào)告,“現(xiàn)代化國(guó)際大都市”的認(rèn)定也得到不少專(zhuān)家的認(rèn)可。

  有人說(shuō),國(guó)際大都市,是城市化進(jìn)程中一頂給城市戴上的皇冠。國(guó)際化大都市最初是由蘇格蘭城市規(guī)劃師格迪斯于1915年提出來(lái)的。英國(guó)地理學(xué)家、規(guī)劃師彼得·霍爾將這一概念解釋為:對(duì)全世界或大多數(shù)國(guó)家發(fā)生全球性經(jīng)濟(jì)、政治、文化影響的國(guó)際第一流大都市。

  在肖金成看來(lái),國(guó)際大都市是指那些具有超群的政治、經(jīng)濟(jì)、科技實(shí)力,并且和全世界或大多數(shù)國(guó)家發(fā)生經(jīng)濟(jì)、政治、科技和文化交流關(guān)系,有著全球性影響的國(guó)際一流都市!安粌H僅是一個(gè)城市人口規(guī)模指標(biāo),真正要成為現(xiàn)代化國(guó)際大都市,還需要經(jīng)濟(jì)、對(duì)外交往、影響力等多個(gè)指標(biāo)來(lái)衡量,根據(jù)綜合指標(biāo)進(jìn)行研究分析,能夠體現(xiàn)一個(gè)城市的現(xiàn)代化和國(guó)際化標(biāo)準(zhǔn)!

  國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所分別在2002年和2011年進(jìn)行關(guān)于國(guó)際化大都市的研究,認(rèn)定的我國(guó)十大現(xiàn)代化國(guó)際大都市是:北京、上海、廣州、深圳、武漢、成都、天津、沈陽(yáng)、南京、杭州。除了國(guó)際化大都市,還排列出了區(qū)域性中心城市和一般城市。

  中國(guó)人民大學(xué)區(qū)域與城市經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)孫久文認(rèn)可上述排位,他告訴《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》記者,這些認(rèn)定符合學(xué)術(shù)規(guī)范,不是從房地產(chǎn)延伸開(kāi)來(lái)的概念!按送膺有國(guó)家中心城市的認(rèn)定,這不是學(xué)術(shù)界的研究,是國(guó)家層面的命名,也擔(dān)負(fù)著一定的責(zé)任和使命。這些都是綜合考慮到一個(gè)地區(qū)和城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀需要,以及在整個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展中要扮演的角色,根據(jù)綜合指標(biāo)進(jìn)行的研究分析,市場(chǎng)是認(rèn)可的。”

  學(xué)者建議:“國(guó)家中心城市”需盡快出臺(tái)規(guī)劃

  國(guó)家中心城市,是住建部編制的《全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃》中提出的處于城鎮(zhèn)體系最高位置的層級(jí)。

  所謂國(guó)家中心城市,是指在經(jīng)濟(jì)、政治、文化、社會(huì)等領(lǐng)域具有全國(guó)性重要影響并能代表本國(guó)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的主要城市,是一個(gè)國(guó)家綜合實(shí)力最強(qiáng)、集聚輻射和帶動(dòng)能力最大的城市代表。

  2010年2月,住建部發(fā)布的《全國(guó)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃綱要(2010—2020年)》明確提出建設(shè)五大國(guó)家中心城市(北京、天津、上海、廣州、重慶)的規(guī)劃和定位。

  2016年5月,經(jīng)國(guó)務(wù)院同意,發(fā)改委和住建部聯(lián)合印發(fā)《成渝城市群發(fā)展規(guī)劃》。《規(guī)劃》中首次明確提出,成都要以建設(shè)國(guó)家中心城市為目標(biāo),增強(qiáng)成都西部地區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)中心、科技中心、文創(chuàng)中心、對(duì)外交往中心和綜合交通樞紐功能。

  2016年12月,國(guó)家發(fā)改委印發(fā)《促進(jìn)中部地區(qū)崛起“十三五”規(guī)劃》明確提出,支持武漢、鄭州建設(shè)國(guó)家中心城市。今年初,國(guó)家發(fā)改委又出臺(tái)了相關(guān)指導(dǎo)意見(jiàn)。

  上述信息顯示,目前已經(jīng)確定的國(guó)家中心城市有8個(gè):北京、天津、上海、廣州、重慶、成都、武漢、鄭州,主要集中在東部地區(qū)。

  孫久文認(rèn)為,建立國(guó)家中心城市是必要的,是以國(guó)家的角度來(lái)認(rèn)定某一個(gè)城市所擔(dān)負(fù)的作用,但是不能都集中在東部地區(qū),“應(yīng)該相對(duì)分散能夠覆蓋到全國(guó)的各個(gè)地區(qū)。西部也應(yīng)該有國(guó)家中心城市,特別是大西北,這樣布局能把整個(gè)國(guó)家?guī)?dòng)起來(lái)!

  記者了解,目前各地依然在爭(zhēng)相戴“國(guó)家中心城市”這頂帽子,至少沈陽(yáng)、南京、西安、長(zhǎng)沙、杭州、青島、廈門(mén)等城市正在積極爭(zhēng)取進(jìn)入國(guó)家中心城市行列。

  肖金成通過(guò)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》提醒,“戴上‘國(guó)家中心城市’這頂帽子,并不意味著國(guó)家要給什么政策讓這個(gè)城市更大、更高、更強(qiáng),而是作為國(guó)家中心城市,應(yīng)該有更多的責(zé)任和義務(wù),要能夠給其他中心城市起帶動(dòng)作用,而不是千方百計(jì)去爭(zhēng)取更多的支持!

  但是,從2010年提出建國(guó)家中心城市至今,目前國(guó)家相關(guān)部門(mén)沒(méi)有出臺(tái)關(guān)于國(guó)家中心城市的相關(guān)規(guī)劃。對(duì)此,孫久文通過(guò)《中國(guó)經(jīng)濟(jì)周刊》建議:“當(dāng)務(wù)之急需要對(duì)國(guó)家中心城市進(jìn)行規(guī)劃,比如可以通過(guò)相關(guān)的城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃等權(quán)威性規(guī)劃給予體現(xiàn),目的是把國(guó)家中心城市應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)界定清楚!


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