自古套路得人心，相信什么也別相信銷售人員的那張嘴，什么顧慮都能給你打消，什么話都能給你說得漂漂亮亮，天衣無縫，讓你高高興興的入坑，掏錢了之后就只有后悔的份了。給買房者的7條買房忠告。

　　1、慎重選擇低樓層

　　很多人覺得低樓層，不用坐電梯，爬樓梯什么都很方便。其實低樓層如果環(huán)境不好，會嚴重影響住房體驗。首先低樓層沒有隱私，透過窗戶就能夠把里面看得很清楚，夏天還容易受蚊蟲之苦，有時候外面跳廣場舞辦活動聲音大了，嚴重影響休息。

　　2、精裝房驗房很重要

　　現(xiàn)在年輕人為了省很多裝修麻煩，樂意買精裝房，但是很多精裝房表明好看，實際上質(zhì)量讓人堪憂，買了以后容易出現(xiàn)各種問題，到時候想退已經(jīng)來不及了，再裝修又要花一大筆錢。

　　買了精裝房要做好驗房工作，要自己帶上專業(yè)的驗房團隊，不要用他們自己的人，一旦發(fā)現(xiàn)問題，才好向開放商和有關(guān)部門反應情況。

　　3、“南北通透”有貓膩

　　在銷售人員嘴里，沒有不好的戶型，在他們眼里南北通透的房子，大多都不是真的，買之前最好的吧戶型圖看透，有問題及時求證，如果有樣板間，最好實地考察，是否屬實。

　　4、不要相信周圍的荒地會建成大公園

　　有些樓盤附近待開發(fā)，置業(yè)顧問會告訴你，這里以后會建成什么國家級公園，相信了你就大錯特錯了，有些還說會建成學校，超市商場什么的，大多都是忽悠人的，住進去幾年以后，還是那個樣子。買之前應該向有關(guān)部門核實一下再決定買不買。

　　5、樓間距小的別買

　　樓間距小于30米，住得低的樓層基本就看不見陽光了，一般情況，樓之間間距至少需要60米，不然視野也不好，看出去就是墻，影響住房舒適度。

　　6、停車位配比應至少達到1:1

　　買房之后大多數(shù)都要買車，很多樓盤車位嚴重不夠，每天都要搶車位很苦逼，一旦車位不夠，就要被迫停在外面，擔心被偷，被刮被貼罰單。買房前一定要跟房地產(chǎn)銷售問清楚停車位配比，最好能實地考察是否屬實。

　　7、一期的房子位置不好

　　一期的配套和綠化設(shè)施不是很完善，價格也便宜不少，開發(fā)商把不好的位置拿出來賣，后面幾期房價會漲，畢竟越到后期，規(guī)劃和實施更完善，環(huán)境更好。所以選擇一期的時候，多留意樓棟的位置，選擇一個相對較好的地方。

　　總而言之，大家在看房的時候，心中有數(shù)，多注意一些細節(jié)，多方面考慮，不要被置業(yè)顧問忽悠了。