北京市29個(gè)項(xiàng)目、近3.2萬(wàn)套公租房27日啟動(dòng)搖號(hào)配租，全市具備公租房備案資格的家庭均可參加。北京市住保辦當(dāng)日披露，這是北京市公租房實(shí)行統(tǒng)籌分配以來(lái)，規(guī)模最大、覆蓋最廣的一次配租，最低月租金甚至低至16元/每平方米。

　　自2009年至今，北京市已累計(jì)開(kāi)工建設(shè)公租房19.7萬(wàn)套，累計(jì)分配11.3萬(wàn)套;今年1至9月，全市已完成5.4萬(wàn)套公租房分配工作，公租房正受到越來(lái)越多申請(qǐng)家庭青睞。

　　拿出部分期房分配

　　這次配租涉及高立莊公租房、郭公莊五期、常營(yíng)匯鴻公租房、理工大學(xué)10號(hào)地等29個(gè)項(xiàng)目，31601套房源。20個(gè)項(xiàng)目為北京市保障性住房建設(shè)投資中心持有運(yùn)營(yíng)，9個(gè)由各區(qū)政府投資運(yùn)營(yíng)。

　　與以往公租房項(xiàng)目在房屋具備入住條件前6個(gè)月啟動(dòng)配租不同，這次配租的部分項(xiàng)目預(yù)計(jì)最晚竣工時(shí)間為2017年10月。所有項(xiàng)目均為全裝修成品交房，房屋已完成基本硬裝，廚衛(wèi)設(shè)施齊備，可滿足家庭日常生活需要。

　　“如此大規(guī)模的公租房分配，并且拿出一部分期房進(jìn)行分配，意在最大范圍地盡快地解決北京市公租房輪候家庭及年輕人住房困難，保障基本居住需求。也有利于分流商品房需求，引導(dǎo)居民樹(shù)立梯度住房消費(fèi)理念，建立分類分層的住房供應(yīng)體系�！北本┦凶”＾k相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　配租對(duì)象分三個(gè)組別

　　這次公租房的配租對(duì)象覆蓋全市，2016年10月31日(含)前通過(guò)“三審兩公示”程序獲得備案資格、且尚未配租配售保障性住房的公共租賃住房輪候家庭均可參加。

　　“在滿足上述家庭需求后，可面向社會(huì)單位京籍無(wú)房家庭、新就業(yè)職工(含教師、醫(yī)生等群體)無(wú)房職工等配租。”該負(fù)責(zé)人介紹。

　　按照“以區(qū)為主、全市統(tǒng)籌”的原則，針對(duì)每個(gè)市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目(即市投資中心持有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目)將全市符合條件家庭分為三個(gè)組別。其中第一次序?yàn)轫?xiàng)目所在區(qū)的家庭;第二次序?yàn)闁|、西城區(qū)2015年12月31日(含)前備案的家庭;第三次序?yàn)槠渌�符合條件家庭。按照現(xiàn)行政策，每個(gè)次序分為優(yōu)先家庭和普通家庭。

　　同時(shí)，區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目的配租次序政策由相關(guān)各區(qū)住房保障管理部門(mén)制定。

　　最低月租16元/每平米

　　從租金上看，這次配租項(xiàng)目租金定價(jià)約為周邊市場(chǎng)租金的8折左右，從16元/平米/月至45元/平米/月不等。其中，定價(jià)最低的項(xiàng)目是通州區(qū)于家務(wù)鄉(xiāng)中心A地塊，租金已經(jīng)低至16元/平米/月。

　　為了更好地讓公租房分配入住，北京市住建委還要求，各區(qū)和市投資中心可根據(jù)房源情況，多措并舉加快房源分配。對(duì)輪候時(shí)間超過(guò)一定期限且經(jīng)復(fù)核仍滿足保障條件的備案家庭，可拿出部分房源，按照申請(qǐng)時(shí)間先后順序直接通知配租，家庭選房后直接辦理簽約手續(xù)。

　　家庭與集體同申請(qǐng)

　　北京市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目將于11月10日前發(fā)布意向登記搖號(hào)公告，輪候家庭可以自行通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行意向登記，也可以攜帶身份證原件及公租房備案通知單原件到市投資中心指定地點(diǎn)，由工作人員協(xié)助進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。每個(gè)公租房備案家庭登記市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目不得超過(guò)3個(gè)。

　　區(qū)級(jí)項(xiàng)目中，朝陽(yáng)區(qū)、順義區(qū)和昌平區(qū)將于11月10日前，發(fā)布區(qū)級(jí)管理房源登記搖號(hào)公告。通州區(qū)住建委按照“本月登記，下月選房”的工作原則，自行安排選房入住工作。

　　有公租房需求的社會(huì)單位可以從11月11日起，持本單位組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)材料，到石景山區(qū)玉泉路59號(hào)院2號(hào)樓(燕保大廈)辦理集體租賃申請(qǐng)手續(xù)。

　　意向登記后，各項(xiàng)目責(zé)任主體將陸續(xù)于11月30日之前完成組織搖號(hào)工作，并于項(xiàng)目竣工交付前2個(gè)月組織選房。

　　根據(jù)登記情況，登記家庭不足房源數(shù)量的，各責(zé)任主體將進(jìn)一步面向社會(huì)單位，按照公開(kāi)透明的原則組織社會(huì)單位集體租賃配租。

　　市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目有20個(gè)

　　記者還了解到，這次的市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目有20個(gè)，共25896套房源，其中位于朝陽(yáng)區(qū)3個(gè)項(xiàng)目3205套房源，位于豐臺(tái)區(qū)4個(gè)項(xiàng)目8131套房源，位于通州區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5733套房源，位于昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1666套房源，位于大興區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1773套房源，位于房山區(qū)4個(gè)項(xiàng)目5388套房源。

　　區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目則有9個(gè)，共5705套房源，其中朝陽(yáng)區(qū)2個(gè)項(xiàng)目2760套房源，通州區(qū)3個(gè)項(xiàng)目1151套房源，昌平區(qū)2個(gè)項(xiàng)目1091套房源。

　　目前市級(jí)統(tǒng)籌項(xiàng)目具體情況可網(wǎng)上查詢，網(wǎng)址為www.bphc.com.cn。區(qū)級(jí)管理項(xiàng)目情況可電話咨詢，朝陽(yáng)區(qū)聯(lián)系電話64186096，通州區(qū)聯(lián)系電話69541250，順義區(qū)聯(lián)系電話69439145，昌平區(qū)聯(lián)系電話80112538。