最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，經(jīng)歷5、6、7月連續(xù)0供應(yīng)，8月僅有1宗供應(yīng)的供地荒后，9月北京土地市場(chǎng)終于迎來(lái)了開閘放水。不過(guò)，7、8、9月北京的住宅用地均為0成交。

今年以來(lái)，北京土地供應(yīng)較為短缺。據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，2016年9月，北京市共有7宗新的土地供應(yīng)，較8月多出4宗，供應(yīng)的土地面積共46.96萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積共87.65萬(wàn)平米。其中居住類用地5宗，供應(yīng)土地面積共34.87萬(wàn)平米，規(guī)劃建筑面積71.14萬(wàn)平米。

土地成交方面，據(jù)偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)市場(chǎng)研究院統(tǒng)計(jì)，9月北京共有3宗土地成交，規(guī)劃建筑面積30.35萬(wàn)平米，成交金額55199.0904萬(wàn)元。不過(guò)，這三宗土地都不是純粹的住宅用地，7、8、9月北京的住宅用地均為0成交。

偉業(yè)我愛(ài)我家集團(tuán)副總裁胡景暉認(rèn)為，宅地供應(yīng)萎縮，開發(fā)企業(yè)競(jìng)奪激烈，宅地價(jià)格快速上漲，將導(dǎo)致新房供應(yīng)越來(lái)越豪宅化，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲。不過(guò)，“9·30新政”，尤其是重啟“90/70”政策，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，整體避免新房豪宅化作用明顯，這會(huì)從結(jié)構(gòu)上加大中低價(jià)商品房供應(yīng)，保證新增供應(yīng)更多滿足首次置業(yè)和自住型需求人群。