據(jù)東方證券9月18日發(fā)布的研報，8月份房地產(chǎn)銷售增速繼續(xù)提升。8月份房地產(chǎn)銷售面積同比增長19.8%，較7月份上漲1.1個百分點;銷售額同比增長31.8%，較7月份上漲3.2個百分點。8月份全國銷售均價為7744元/平方米，同比增長10%。

　　房地產(chǎn)一片“熱火朝天”，上市公司的業(yè)績預(yù)告也有所反應(yīng)，據(jù)WIND數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，2016年以來，共21只證監(jiān)會分類為房地產(chǎn)的個股發(fā)布了2016年一季度至三季度業(yè)績預(yù)告，其中，15家上市公司業(yè)績預(yù)增，占絕大多數(shù)，達71.42%。而其中，華聯(lián)控股、新光圓成、南山控股的3家上市公司的業(yè)績預(yù)增均超過10倍。

　　預(yù)告凈利潤變動增幅最高的是華聯(lián)控股，該上市公司預(yù)計今年三季度凈利潤約45000萬元至55000萬元，增長率達22158.82%至27060.78%。

　　據(jù)華聯(lián)控股發(fā)布的《華聯(lián)控股股份有限公司2016年第三季度業(yè)績預(yù)告》，去年同期歸屬于上市公司股東的凈利潤為-204萬元，而今年1月1日至9月30日預(yù)計歸屬于上市公司股東的盈利為45000萬元至55000萬元。

　　據(jù)華聯(lián)控股公告，公司計劃在報告期內(nèi)出售部分神州長城股票，預(yù)期公司取得的投資收益將較上年同期有大幅度上升。此外，公司在售房地產(chǎn)項目在報告期內(nèi)屬于預(yù)售，尚未達到結(jié)轉(zhuǎn)收入的條件。本次業(yè)績預(yù)告是公司財務(wù)部門根據(jù)公司經(jīng)營計劃，包括神州長城股票減持計劃初步測算的結(jié)果，由于神州長城股票減持計劃的實施結(jié)果具有不確定性，公司2016年第三季度實際業(yè)績可能與本次業(yè)績預(yù)告存在較大差異，公司2016年第三季度具體財務(wù)數(shù)據(jù)將在公司《2016年第三季度報告》中披露，敬請投資者注意投資風險。

　　8月31日該股發(fā)布業(yè)績預(yù)增公告以來，該股股價應(yīng)聲而漲，33只基金受益其中。9月1日，該股開于8.98元，而上周最后一個交易日，該股收于9.13元，上漲了1.67%，期間滬指跌去了2.66%。

　　據(jù)2016年基金半年報，共33只基金持有該股，持股總量達2648.02萬股，持股占流通股比2.39%，持股總市值2.20億元。共21只主動管理涉股基金持有該股，但該股在二季度并未位列任一基金十大重倉股。

　　其中，交銀施羅德旗下基金持有該股數(shù)量最多，交銀藍籌這1只基金持有華聯(lián)控股達700萬股，而華泰柏瑞基金旗下5只基金合計持有華聯(lián)控股160.86萬股，持股基金數(shù)量最多。

　　而巨大的業(yè)績變化帶來的也有機構(gòu)的調(diào)研。9月2日，深圳國金永恒基金管理有限公司基金經(jīng)理鞏玉亮、劉滿福調(diào)研了該公司，而此后的9月6日，西南證券房地產(chǎn)行業(yè)分析師王立洲亦對該股進行了調(diào)研。

　　2016年利潤的變化成為了調(diào)研重點，調(diào)研中該公司回應(yīng)：公司2016年半年度報告實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤主要來源于投資收益。上半年，公司出售了1280萬股神州長城股份，與去年同期相比投資收益大幅增加，導(dǎo)致公司2016年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤與去年同期相比大幅增長。