為何我們在同一個(gè)樓盤買的房子，我朋友的貸款早早就批下來了，我的卻是一直處于審核狀態(tài)?”近日，市民張先生向太原晚報(bào)咨詢。記者請教省城銀行業(yè)內(nèi)人士發(fā)現(xiàn)，原來貸款審批快慢也是“看人下菜”，如果你具備以下條件，將會被銀行快速準(zhǔn)貸。如果不是，可能就要費(fèi)些周折了。

　　首先，有資產(chǎn)證明的人更易獲批。申請信用貸款，主要是看你的工資流水和信用狀況，銀行也會依此做出是否批貸的反饋。然而，你的資產(chǎn)證明也是可以給自己的申貸加分的。如果你有房、有車、有大額存單、買過定期理財(cái)產(chǎn)品等等，這些都可以給你的信貸帶去提升作用，加深銀行對你還款能力強(qiáng)的印象。而且這個(gè)資產(chǎn)的雄厚程度和貸款獲批速度幾乎成正比。因?yàn)殂y行放款，首先要考慮你的還款能力。

　　其次，已婚人士身份更易獲批。金融機(jī)構(gòu)貸款雖然對申貸人的婚姻狀況不做規(guī)定，但事實(shí)上，同等條件下，已婚人士的打分會高于單身人士，申請貸款也更易獲批。原因在于，已婚人士組建家庭以后，會更有責(zé)任感，無論是還款積極程度還是貸款使用用途上，都更令銀行放心;此外，相比單身者，已婚家庭的賺錢能力更強(qiáng)，還款逾期的可能性就更低。

　　再次，還款良好的二次申貸者更易獲批。俗話說，“好借好還，再借不難”，申貸也是一樣，頭一次你在銀行積累了良好的信用，借錢按期還本付息，從未逾期。那么，你第二次借款時(shí)，銀行就會對你更放心，你還可能拿到更多的貸款和更低的利率。因?yàn)樯弦淮瘟己玫倪�款記錄有助于你的信用加分，銀行會認(rèn)為你是一個(gè)誠實(shí)可靠的優(yōu)質(zhì)客戶，相應(yīng)也會給出高額度、低利率的獎(jiǎng)勵(lì)。但如果你上次申請貸款沒有按時(shí)還款，而且沒有及時(shí)跟銀行說明合適的理由，那你很可能第二次借款就會面臨諸多麻煩。

　　此外，得到家庭成員支持的貸款也更易獲批。除了婚姻這張王牌，很多人其實(shí)還忽略了家庭成員的支持。如果你的貸款獲得父母或妻子的支持，那么你的貸款申請將更能使信貸經(jīng)理信服。反之，如果有人反對，例如打電話給家人核實(shí)貸款，對方卻稱不知情，并對該行為表示強(qiáng)烈不滿。信貸人員會懷疑你的貸款初衷，是不是有騙貸成分?還有，無不良嗜好的更易獲批。省城某商業(yè)銀行一位信貸經(jīng)理透露，他們在審核過程中，有時(shí)候會貌似不經(jīng)意地問借款人，平時(shí)愛打麻將嗎?你要是放松戒備，給了肯定答案，那信貸人員就會對這筆貸款申請打上一個(gè)大大的問號了，一旦扣上不良嗜好的帽子，還有誰敢給你放款呢?

　　經(jīng)過一番對照，原來相比朋友而言，市民張先生是一個(gè)尚未結(jié)婚并且曾有過兩次信用卡不良記錄的人。張先生此刻才恍然大悟，“原來每次跟銀行打交道都是在給自己攢人品啊!以后可得當(dāng)心點(diǎn)，盡量多增加點(diǎn)籌碼，少留點(diǎn)‘短板’才是聰明做法�！�